随着物价的不断飞涨,越来越多的人对于房子的需求也是日益激烈,在我们国家很多人都是这样的一种社会观念那就是能够拥有一套属于自己的房子,每个人对于房子就像一个感情的寄托一样,有些人急于住从而就会选择二手房,关于2019二手房买卖合同简单版是怎样的呢,下面就由找法网的小编为大家介绍一下。

  卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

2019二手房买卖合同简单版

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

  第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

  第三条 付款时间与办法:

  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

  首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人

  民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在

  缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

  付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款

  人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

  第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

  第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第七条 本合同主体

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

  第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

  第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十二条 双方约定的其他事项:

  出卖方(甲方):________________

  购买方(乙方):__________________

  身份证号码: __________________ 

  身份证号码: ___________________

  地 址:___________________

  地 址:____________________

  邮 编:__________________ 

  邮 编:____________________

  电  话:___________________ 

  电 话:____________________

  代理人(甲方):_________________

  代理人(乙方): _________________

  身份证号码: ___________________

  身份证号码: ___________________

  鉴证方:

  鉴证机关:

  地 址:

  邮 编:

  电 话:

  法人代表

  代 表:

  经 办 人:

  日 期:

  年月日

  鉴证日期:_______年____月____日

  以上就是找法网的小编为大家整理的关于2019二手房买卖合同简单版,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行,双方需要把相应的权利与义务写清楚,其他还有什么问题欢迎咨询找法网的律师

该内容非常好 赞一个

转发分享给更多朋友阅读

相关问答

  • Q遇到了房子又升值不想卖了,该如何解除二手房买卖合同?

    A"你好,二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。如果合同中没有约定合同的解除条件,那么按照法律规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件,一般指地震、台风等,在合同的履行过程当中发生此类事件,导致房屋灭失。2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务。比如卖方不想卖房,并明确告知买方房子不卖了,则买方就可以提出解除合同。3、当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行。比如卖方不办理过户手续,超过半年或者一年仍未办理过户手续,导致买方不能取得房屋所有权证书的。4、当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。针对以上问题如果您还有其他疑问,可以直接拨打我的咨询电话,会给您更详尽的解决建议。"

    章法律师 章法律师 回复时间:2019-12-08 15:50 4个回复

  • Q买二手房时遇到了房屋买卖合同纠纷可以请谁来解决?

    A"你好,根据我国《合同法》第437条的规定,解决合同纠纷共有4种方式。一是用协商的方式.自行解决,这是最好的方式;当事人自行协商解决合同纠纷,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式。二是用调解的方式,由有关部门帮助解决;合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动。三是用仲裁的方式由仲裁机关解决;仲裁也称公断。合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合同纠纷的一种方式。四是用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。针对以上问题如果您还有其他疑问,可以直接拨打我的咨询电话,会给您更详尽的解决建议。"

    章法律师 章法律师 回复时间:2019-12-05 12:02 5个回复

  • Q我通过中介买一套二手房,签了房屋买卖合同,房子是没有房产证的,这种情况我还能要回定金吗

    A你好,可以要求停止侵害、排除妨害、返还财产、赔礼道歉并赔偿损失的哦。

    李波律师 李波律师 回复时间:2019-11-17 10:38 1个回复

  • Q二手房买卖合同与网签合同不一致

    A您好,需根据实际情况及合同约定综合判断,原则上来说如果两个合同不一致的地方以后一份合同为准,如对此存在争议的,建议诉讼解决该问题

    顾倩团队律师 顾倩团队律师 回复时间:2019-11-14 20:12 2个回复

  • Q请问我打算买二手房,房子的房产证还没办下来,和房主商议打算签订房屋买卖合同,这样收法律保护吗?

    A你好,有一定风险,首先是房屋没有过户,其次是你用原来房主的账户还款,看不出你自己的信息,对于房屋是购房合同,对于还银行款,是借款合同,是两个法律关系。建议你找律师咨询一下。

    宣继璇律师 宣继璇律师 回复时间:2019-11-12 13:16 3个回复

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
[email protected] findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:[email protected]

六盒彩1996年4期开奖结果