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  合同变更是指合同的主体和内容以及客体的变更。在履行合同的过程中,合同变更是很常见的。主要就是为了更好的实现合同的预期目的。那么在什么情况下合同可变更呢?合同变更会产生哪些效力?找法网小编马上在下文中为你带来相关解答,欢迎阅读了解。

  一、什么情况下合同可变更

  当事人主要因下列原因可以变更合同:

  1、因不可抗力使合同不能履行而变更和因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的,当事人可以变更合同。

  2、因情势变化致使合同履行显失公平而变更这里讲的情势,不包括商业风险在内。

  3、因当事人违约而变更合同因当事人违约而变更合同的,实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。

  4、因订立时合同表示不真实而变更。根据《合同法》规定,下列意思表示不真实的合同可以变更:

  (1)因重大误解而订立的合同。

  (2)显失公平的合同。

  (3)一方以欺诈手段订立的合同。

  (4)一方以胁迫手段订立的合同。

  (5)一方乘人之危订立的合同。

  5、因当事人自愿而变更合同这里所说的当事人自愿,是指在上述四种原因之外,当事人在不违反法律规定、不损害国家利益或者社会公共利益的情况下,双方由于其他原因按照意思自治原则变更合同。

  以上就是五种常见的合同变更的情况。

什么情况下合同可变更

  二、合同变更会产生哪些效力

  合同的变更,以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外,原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩;原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在,只是在增加债务人负担的情况下,非经保证人或物上保证人同意,保证不发生效力;物的担保不及于扩张的债权价值额。合同的变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。

  合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。至于何种类型的合同变更与损害赔偿并存,应视具体情况而定。例如,基于情事变更原则而变更合同,不存在损害赔偿;因重大误解而成立的合同予以变更,在相对人遭受损失的情况下,误解人应赔偿相对人的损失。

  三、合同变更条件答疑

  网友提问:

  合同变更的条件是什么,可变更合同的情形有哪些?

  律师回答:

  合同变更应当具备以下条件:

  (一)已存在着合同关系。合同的变更,是改变原合同关系,无原合同关系便无合同变更的对象。在合同无效、可撤销的合同被撤销、效力未定的合同效力未被追认等情形下,由于不存在合同关系,因此不发生合同的变更。

  (二)合同内容发生变化。合同内容的变更通常包括:标的变更;标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变;所附条件的增添或除去;单纯债权变为选择债权;担保的设定或消失;违约金的变更;利息的变化等。

  (三)合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示。基于法律的直接规定而变更合同,法律效果可直接发生,不以法院的裁决或当事人协议为必经程序。合同的变更须经法院裁决程序的,不论是撤销还是变更,均须经过法院裁决。合同的变更基于形成权人单方意思表示的,例如选择权人行使选择权,当事人一方使合同变更。除此以外的合同变更,一律由当事人各方协商一致。

  (四)须遵守法律要求的方式。对合同的变更法律要求采取一定方式,须遵守此种要求。当事人协议变更合同,有时需要采有书面形式,有时则无此要求。债务人违约而变更合同一般不强求特定方式。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

  以上就是找法网小编带来的,关于什么情况下合同可变更的介绍。实践中合同变更并不少见,有时候是债务承担,有时候是债权转让,但这些变更合同的方式都需要债务人的同意,当然有时候通知债务人也可以,但都不得单方决定变更合同,否则有可能要承担违约责任。如果您需要这方面的法律帮助,欢迎在线咨询找法网专业律师。

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