随着建筑工程行业竞争的不断加剧,大型建筑工程企业间并购整合与资本运作日趋频繁,那么关于专业建设工程设计合同必备条款有哪些,对于这一系列问题的疑惑,欢迎到找法网进行咨询,希望找法网优质的法律服务给您一份满意的答卷。所以,接下来跟着找法网小编的步伐一同知晓这问题。

  一、专业建设工程设计合同必备条款有哪些

  依《合同法》第275条规定,施工合同应当包括以下条款:

  1、工程范围。当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量,主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等。

  2、建设工期。即工程的开工和竣工日期。

  3、中间交工工程的开工和竣工日期。所谓中间交工工程,是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。对中间交工工程的开工和竣工日期,也应在合同中作出明确约定。

  4、工程质量。建设项目向来要求“百年大计,质量第一”,因此在施工合同中,关于工程质量的条款是非常重要的。承包人竣工交付使用的工程一般要符合下列基本要求:

  (1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;

  (2)工程质量要符合国家现有的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中规定的要求,经质量监督站核定为合格或优良;

  (3)工程所用的建筑材料、构配件和设备要有出厂合格证和必要的试验报告;

  (4)具有完整的工程技术档案和竣工图,并已办理完工程竣工交付使用的有关手续;

  (5)已签署工程保修证书。

  5、工程造价。工程造价,如为招标工程,则应以中标时确定的中标金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

  6、技术资料交付时间。发包人应当在合同约定的时间内向承包人按时提供与本工程项目有关的全部施工技术资料,否则造成的工期损失或者工程变更应由发包人负责。

  7、材料和设备供应责任,即在施工过程中所需要的材料和设备由哪一方当事人负责提供。

  8、拨款和结算。即发包人向承包人拨付工程价款和结算的方式和时间。

  9、竣工验收。此条款的约定应以国家有关部委颁发的《关于基本建设项目竣工验收的暂行规定》、《工程施工及验收规定》、《建筑安装工程质量评定标准》和其他有关的竣工验收规定及施工图纸说明书、施工技术文件为依据。

  10、质量保修范围和质量保证期。合同当事人应当根据相关法律、行政法规的规定和实际情况确定合理的质量保修范围和质量保证期,但不得低于上述保修办法的有关规定。

专业建设工程设计合同必备条款有哪些

  二、建筑工程的基本性质是什么

  1、综合性

  建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段,需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因此,建筑工程是一门范围广阔的综合性学科。

  2、社会性

  建筑工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌,因而建筑工程也就成为社会历史发展的见证之一。

  3、实践性

  建筑工程涉及的领域非常广泛,因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂,使得建筑工程对实践的依赖性很强。

  4、技术上、经济上和建筑艺术上的统一性

  建筑工程是为人类需要服务的,所以它必然是集一定历史时期社会经济、技术和文化艺术于一体的产物,是技术、经济和艺术统一的结果。

  三、什么是建筑设计

  建筑工程设计是对建筑造型、外观的设计,是对建筑结构的设计,是使建筑物满足使用功能的设计。使建筑物具有外部造型美观、功能适用,使用安全的设计。

  以上便是找法网小编为您整理的有关专业建设工程设计合同必备条款有哪些的内容,由此您可以知道是建筑工程的基本条款是属于必备条款的部分的。专业的法律疑惑一定要找法网进行专业的法律咨询问题的,这样全面的法律问题的解答一定给您一个全面的答复。

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    邢伟华律师 回复时间:2019-01-09 17:27 8个回复

  • Q建设工程设计合同备案后做了很多工作,甲方一直没有付款,合同会作废吗

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