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  政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。随着安置房越来越多,政府为了保证居民的权利以及避免发生各种纠纷,也出台了许多的法律政策。那么安置房政策有哪些呢?接下来找法网小编就来为大家解答。

  一、安置房政策有哪些

  根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:

  一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

  另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

安置房政策有哪些

  二、安置房可以买卖吗

  其实,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。

  三、安置房主要优势有哪些

  1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;

  2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑;

  3、政府统建的房屋质量较为稳定;

  4、安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快。

  更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于安置房政策有哪些问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师

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